HOME PREMIUM : Maison A vendre 93470 Coubron - 8 pièces - 203 m² | HOME PREMIUM Maisons A vendre Maisons livry gargan , Maisons A vendre Maisons les pavillons sous bois , Maisons A vendre Maisons sevran , Maisons A vendre Maisons livry-gargan , Maisons A vendre Maisons livry gargan , Maisons A vendre Maisons clichy sous bois Pour que vos projets immobiliers prennent de la hauteur COUBRON, à quelques minutes de la forêt régionale de Bondy, je vous propose cette GRANDE MAISON FAMILIALE d'environ 220 m² (utiles) édifiée sur un terrain clos et arboré de 1403 m². Elle se compose en RDC d'un vaste salon-séjour de 47 m² environ avec cheminée, cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau, WC, 1 bureau, avec entrée indépendante permet, si nécessaire d'accueillir du public en profession libérale ou artisanale. A l'étage un vaste palier dessert 3 chambres,2 salles de bains, dressing et WC. L'architecture de cette maison permet aisément de faire de l'accueil en chambres d'hôtes. Une grande famille pourra également y vivre agréablement en préservant l'indépendance de chacun. Le sous-sol, parfaitement aménagé apporte quelques fonctionnalités (garage, buanderie, atelier, cave) Accès à pieds aux écoles maternelles et primaires, aux loisirs sportifs. Les honoraires sont a la charge vendeur. -
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Villa d'architecte - COUBRON

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45 bis rue Eugène Massé
93190 LIVRY-GARGAN

Tél 01.41.52.22.22

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Description du bien

COUBRON, à quelques minutes de la forêt régionale de Bondy, je vous propose cette GRANDE MAISON FAMILIALE d'environ 220 m² (utiles) édifiée sur un terrain clos et arboré de 1403 m².

Elle se compose en RDC d'un vaste salon-séjour de 47 m² environ avec cheminée, cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau, WC, 1 bureau, avec entrée indépendante permet, si nécessaire d'accueillir du public en profession libérale ou artisanale.

A l'étage un vaste palier dessert 3 chambres,2 salles de bains, dressing et WC.

L'architecture de cette maison permet aisément de faire de l'accueil en chambres d'hôtes.
Une grande famille pourra également y vivre agréablement en préservant l'indépendance de chacun.

Le sous-sol, parfaitement aménagé apporte quelques fonctionnalités (garage, buanderie, atelier, cave)

Accès à pieds aux écoles maternelles et primaires, aux loisirs sportifs.

Les honoraires sont a la charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93470
  • Ville
    COUBRON
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Charges forfaitaires
    200 EUR
  • Taxe Foncière
    2492 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990

Surfaces

  • Surface
    203 m2
  • Surface terrain
    1403 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   15,54         ENTREE CATHEDRALE AVEC PLACARD 
 RDC   Cuisine   14         AMERICAINE EQUIPEE 
 RDC   Salon   28,80         AVEC CHEMINEE 
 RDC   Salle d'eau   5,28          
 RDC   Chambre 1   14,25          
 RDC   Bureau   18,07         ACCES INDEPENDANT DIRECT SUR EXTERIEUR 
 RDC   W.C.   1,80         AVEC LAVE-MAIN 
 RDC   Salle à manger   18,05          
 1ER ETAGE   Mezzanine   13,97         AVEC PLACARD 
 1ER ETAGE   Chambre 2   15,98         AVEC BALCON OUVERT 
 1ER ETAGE   Chambre 3   13,96          
 1ER ETAGE   Chambre 4   15,92          
 1ER ETAGE   Dressing   11,27          
 1ER ETAGE   Salle de bains   5,44         AVEC BAIGNOIRE BALNEO 
 1ER ETAGE   Salle de bains   6,42          
 SOUS-SOL   Garage   40         3 VOITURES 
 SOUS-SOL   Cave   49,86          
 SOUS-SOL   Chaufferie   28,65         AVEC CHAUFFE-EAU 
 SOUS-SOL   Autre   16,42          
 1ER ETAGE   W.C.   1,15          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HOME PREMIUM | Raison sociale : MOUTINHO CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 45 bis rue Eugène Massé - 93190 LIVRY-GARGAN | Siret : 50066237400031 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR43500662374 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : AXELLIANCE |
Carte T : N° CPI93012016000004064 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 13369 TRA071 - | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante